Прашањето за избор на начини за купување на сопствениот простор за живеење е вечен, и малку е веројатно дека некогаш ќе има недвосмислен одговор на тоа. Како да заштедите за стан? - ќе се обидеме да го најдеме одговорот на ова прашање.
Може ли да заштедам за стан?
Најчестиот предлог до денес во прашањето за заштеда на заштеди се депозитите, просечниот процент на приход за кој е 10% на годишно ниво. Да претпоставиме дека сте семејство кое може да си дозволи да го одложи месечно 50 илјади рубли. За пет до седум години ќе се акумулира, земајќи ги предвид каматата на депозитот, околу пет милиони рубли, што во моментот одговара на цената на двособниот стан во московскиот регион. Тешко е да се каже дали ќе биде иста во вредност од овие пет или седум години, бидејќи пазарот постојано се менува и најверојатно секогаш ќе задоцни за цените, а прашањето "Како да заштедите за стан?" Ќе остане за вас нерешено. Ако не се работи за Москва и неговите предградија, тогаш можеби ќе купите пристоен стан, но ако не сте жител на Москва или друг голем град, најверојатно нема да можете да си дозволите месечни одбитоци од педесет илјади рубли. Сепак, со овој пристап кон заштеди, барем, прашањето за тоа како да се спаси за поправка на стан или за аванс на хипотека ќе биде точно решен. Сега да разговараме за тоа.
Дали ѓаволот е толку страшен колку што е насликан?
Замислете дека прашањето за тоа како да заштедите пари за стан, ќе прашате во 2004 година, и некој ќе ве посоветува на шемата за штедење, која ја цитиравме погоре. Што ќе стане со твоите пари? И сега замислете дека ќе земате хипотека во истата година од 2004 година. Сега ќе се исплати заемот и ќе имате стан во сопственост што порасна во цената неколку пати. Ова е пример од животот. Покрај тоа, одговорете се искрено, зашто навистина можете да заштедите за стан сами? Дали сфаќате што е потребна самодисциплина за ова? Впрочем, тоа е една работа кога имате обврски кон банката да направите одредена сума секој месец, а друг - кога никој не ги контролира вашите акции и не ве присилува да ги дадете вашите пари.
На крајот, што ризикувате кога земате стан во хипотека? Дури и ако во еден несреќен момент сфатите дека не можете да ги отплатите долговите, станот може да се продаде. Ќе го направите без проблеми, ако пред тоа совесно направите месечни исплати. Дел од средствата се даваат на банката на сметка на преостанатиот долг и се ставаат некои на истиот депозит. Во најлош случај, ќе се вратите на оригиналната точка каде што сте сега, размислувајќи за тоа како да заштедите пари за стан, во најдобар случај - создадете залог за депозит под финансиска перница, па дури и останете со
Без оглед на начинот на стекнување свој простор за живеење не изгледа поубедливо за вас, сепак треба да започнете со акумулацијата - дури и првото плаќање за хипотека. И ова е дефинитивно прашање од неколку месеци, па дури и неколку години. Не барајте начини за брзо да заштедите за стан. Тие не се.
Сетете се на начините на едукација на себеси во финансиската дисциплина, која дефинитивно ќе ви треба во таков тежок бизнис. Главните совети се како што следува: кога заработуваат профит, прво го ставате настрана финансираниот дел, а потоа ги извршуваат неопходните плаќања на тековната витална активност; Не барајте продажба и разни понуди со попусти - тие ве принудуваат да купите што во нивно отсуство воопшто не сте го купиле; Немојте никого да му кажете дека ќе заштедите пари - луѓето околу вас, особено блиските роднини, ќе најдат многу начини за да ве присилат да ги потрошите на нешто корисно за вас.